Dreifache Investitionsmöglichkeit: Übernahme der historischen und etablierten Tischlerwerkstatt mit großen Hallen, Verlagerung eines Handwerks- oder Gewerbebetriebs, der viel Platz benötigt, oder Nutzung der großen baureifen Fläche in zentraler und strategischer Lage.

In Balerna, an der Grenze zu Chiasso (5 Minuten von der italienischen Grenze mit dem Auto), bieten wir eine historische Tischlerwerkstatt mit großen Hallen für Handwerks- und Lagernutzung zum Verkauf.
Das 4500 m2 große Grundstück, auf dem sich die Werkstatt befindet, mit einem Bebauungsplan-Index von R5/R7, liegt in einer Mischzone mit großem Entwicklungspotenzial sowohl für Wohn- als auch für Gewerbe- und Industriezwecke.

Das Viertel und die Umgebung, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von den Lagerhäusern und dem Zollpunkt entfernt, sind vom Verkehr abgelegen und dennoch zentral, gut mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

A) Etablierte Tischlerwerkstatt, in die man einsteigen kann
+ Große Hallen auch für Lagerzwecke
+ Tischlermaschinen sind im Verkaufspreis enthalten
+ Einnahmen durch Parkplätze/Parkplatzflächen
+ Separates Wohnhaus für den Hausmeister oder zur Vermietung, mit Garten

und

B) Baugrundstück von 4500 m2 in zentraler Lage M5/R7
+ Gewerbe- und Handwerkszone
+ Wohngebiet mit jüngster, umfassender Entwicklung

Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch