Triple occasion d'investissement : reprendre l'activité de menuiserie historique et consolidée bénéficiant des grands hangars existants, délocaliser une activité artisanale/commerciale qui nécessite un grand espace, bénéficier de l'ampleur de la zone constructible en zone stratégique et centrale.

À Balerna, à la frontière avec Chiasso (5 minutes en voiture de la frontière italienne), nous proposons à la vente une activité de menuiserie historique avec de grands hangars à usage artisanal et de stockage.
La zone de 4500 m2 sur laquelle se trouve l'activité, avec un indice de plan réglementaire R5/R7, est insérée dans une zone mixte avec un grand potentiel de développement à la fois pour le résidentiel et le commercial/artisanal et industriel.

Le quartier et la zone, positionnés stratégiquement à proximité des magasins généraux et du point Franco, sont éloignés de la circulation et pourtant centraux, bien desservis par des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :

A) Activité de menuiserie consolidée à reprendre
+ Grands hangars également pour usage de stockage
+ Machines de menuiserie incluses dans le prix de vente
+ Revenus des parkings/aires de stationnement
+ Maison de gardien/maison à revenus séparée, avec jardin

et

B) Terrain constructible de 4500 m2 en zone stratégique M5/R7
+ Zone artisanale/commerciale
+ Zone résidentielle avec développement récent et important

Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch