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Wohnfläche
47 m2
Verkaufspreis
CHF 350'000.–
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"2,5 Zimmer Einkommensobjekt Lugano Stadt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Antonio Riva 3, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Apotheke

    3 min.Farmacia Loreto
  • Schule

    11 min.Scuole comunali
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Cassarina

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
47 m2
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

2,5 Zimmer Einkommensobjekt Lugano Stadt

In einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und nur 5 Minuten vom Seeufer und der Stadtmitte Lugano entfernt, bieten wir ein möbliertes 2,5-Zimmer-Objekt zum Verkauf an, das seit Jahren vermietet ist.

Ein hervorragendes Einkommensinvestition.

Mietvertrag besteht zu 1'150,00 zusätzlich zu den monatlichen Gemeinkosten von 190 Fr. für eine Gesamtkosten von 1'340,00 Fr

Zweitwohnsitz erlaubt

Sehr guter Zustand des Gebäudes

Gemeinsame Waschküche mit Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Wohnung zu installieren

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003219423
Objekt-Ref.
OM-V-07.06.2026
DOM Promotion Sagl
Anbieter
DOM Promotion Sagl

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Eigenmittel (optional)

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