VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Info im Überblick:

• 3,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 großes Wohnzimmer,
• 1 großer Garten mit überdachter Terrasse, 
• 2 innere Parkplätze zusätzlich zum Preis,
• Flächen: Wohnfläche 91 m², Garten 70 m²,
• Richtung: Süden
• 5 Minuten mit dem Auto von Bulle und der Autobahn
• See in Gehreichweite

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Entdecken Sie diese schöne Wohnung am Eingang des charmanten Dorfes Corbières, im Kanton Freiburg, 5 Minuten von Bulle und 25 Minuten von Freiburg und Vevey.

Die ideale Lage bietet ein angenehmes Leben auf dem Land, an den Ufern des Gruyère-Sees, und gleichzeitig in der Nähe aller Geschäfte und Einrichtungen.

Profitierend von der starken wirtschaftlichen Entwicklung von Bulle (mit zum Beispiel der baldigen Ankunft des Unternehmens Rolex und seinen 2400 Arbeitsplätzen) und der geringen Leerstandsquote in der Region, ist dieses Objekt eine hervorragende Investition.

Im Jahr 2021 fertiggestellt, sind die Wohnung und das Gebäude insgesamt wie neu. Sie wurden mit hochwertigen Materialien gebaut und entsprechen den neuesten energetischen Anforderungen, was sie zu einem wirtschaftlichen und komfortablen Objekt macht.

Die Wohnung ist ein großzügiges 3,5-Zimmer-Objekt von 91 m², mit einem großen Garten.

Es besteht aus:

• Einem Eingangsbereich von 10 m²
• Einem großen Wohnzimmer von 41 m² mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einer Küche, das auf einen 70 m² großen Garten öffnet
• Einer Elternsuite mit einem 22 m² großen Badezimmer
• Einem 12 m² großen Schlafzimmer 
• Einem 6 m² großen Badezimmer mit WC und Waschmaschine
• Einem 70 m² großen Garten 

Sie werden von seinen einzigartigen Merkmalen begeistert sein:

Lage: im Herzen der wunderschönen Gruyère-Region und des Wirtschaftsraums von Bulle
PPE: perfekt gepflegt, gebaut im Jahr 2021
Wohnfläche: ca. 91 m² Wohnfläche, 70 m² Garten.
Anlage: 2 Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge im Inneren (zusätzlich zum Preis) und ein Keller.
Bauweise: gebaut nach den neuesten energetischen Normen (Isolierung, Dreifachverglasung, Heizquelle...)
Heizsystem: Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und Photovoltaikpaneelen.
Perfekt gepflegt: diese Wohnung ist in einem perfekten Zustand.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein angenehmes und ruhiges Leben, das den Erwartungen des aktuellen Immobilienmarktes entspricht. Mit vielen Vorteilen eignet sie sich besonders für einen ersten Kauf oder eine vermietete Investition.