• Séjour lumineux
  • Cuisine rénovée
  • Belle chambre avec cachet
  • Appartement dans une maison charmante
  • Faites estimer votre bien par Vivian Mottet.
1 / 5
Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 270'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"VIRTUELLE BESICHTIGUNG: 4.5-Zimmer-Wohnung (REN. ca. 5%)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 270'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung, in einer Zweitwohnungssiedlung gelegen, bietet eine konkrete Investitionsmöglichkeit mit einem projizierten jährlichen Mieteinkommen von 12 000 CHF für eine brutto gezielte Rendite von etwa 5%.

Die Vorteile für Ihre Rendite:

Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Sion, Pisten und öffentlichen Verkehrsmitteln, garantieren eine Attraktivität das ganze Jahr über und hohe Belegungsraten.

Starke Nachfrage nach Mietwohnungen: Gut gelegen in einer beliebten Region, entspricht sie der konstanten Nachfrage nach authentischen und gut gelegenen Unterkünften, sowohl in der Wintersaison als auch in der Sommersaison.

Alpines Flair: Die Authentizität der Wohnung (sichtbare Balken, Holzboden) ist ein wichtiger Faktor für die Vermietung, um sich abzuheben.

Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein greifbares Vermögen in einem dynamischen Tourismusmarkt zu erwerben, das regelmäßige Mieteinnahmen und ein Potenzial für Wertsteigerung verbindet.

Um detaillierte Zahlen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Vivian Mottet unter 079 587 66 22

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Virtuelle Besichtigung möglich.

Kontakt für Besichtigung

Vivian Mottet

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
Inseratenummer
4003219029
Objekt-Ref.
6741352.6741352
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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Eigenmittel (optional)

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