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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
199 m2
Verkaufspreis
CHF 1'860'000.–
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"Letztes Stockwerk, Superbe Duplex von 199 m² mit Panoramaterrasse"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'860'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
199 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au dernier étage, diese wunderschöne Doppelhaushälfte von 199 m² begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer magnifizierten Südterrasse, die einen vollständig freien Blick auf die Berge bietet.

Der Wohnbereich, geräumig und offen, ist um ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche herum angeordnet, mit direktem Zugang zur Terrasse, um das Panorama voll auszunutzen.

Der Schlafbereich, auf gleicher Ebene, umfasst zwei Schlafzimmer:

- eine Elternsuite mit Whirlpool-Badewanne,

- ein zweites Schlafzimmer mit ebenerdigem Zugang zum Balkon,

- ergänzt durch ein Duschbad und ein WC.

Im Obergeschoss bietet ein großer offener Bereich von über 90m² vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung: Büro, drittes Schlafzimmer oder Entspannungsbereich. Die bestehenden Wasseranschlüsse ermöglichen auch die Schaffung einer Waschküche.

Vollständig erneuert, mit neuen Farben und Böden, bietet dieses Objekt einen sofort bewohnbaren Rahmen, der nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann.

Die Wohnung verfügt über PVC-Doppelverglasung, eine hervorragende Helligkeit und optimalen Komfort.

Die Garage sowie die innere Parkplatz sind zusätzlich erhältlich, jeweils zum Preis von CHF 50'000 und CHF 40'000.

Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und der Place des Nations, verbindet dieses seltene Objekt strategische Lage, Räumlichkeiten und Qualitätsleistungen.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.

Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tanguy Meunier

Anbieter

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

Inseratenummer
4003218951
Objekt-Ref.
SPI-1890-74
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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Eigenmittel (optional)

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