Willkommen in einer Wohnung, in der contemporaryer Design auf die Serenität der Natur trifft. Im Herzen von Faido, in einer sonnigen und ruhigen Umgebung, entsteht diese wunderschöne Neubau-Duplexwohnung. Im ersten Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur 4 Einheiten befindet sich dieses architektonische Juwel, ideal für diejenigen, die modernes, effizientes und einzigartiges Wohnen suchen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 88 m² und bietet eine intelligente und dynamische Raumaufteilung. Im Hauptgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, der sich mit der modernen Küche verbindet und auf einen überdachten Terrassenbereich von 9,50 m² öffnet - perfekt, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst zwei helle Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Praktikabilität und beherbergt ein zweites Badezimmer mit Dusche und die private Waschküche.

Die Wohnung wurde mit höchsten Standards gebaut und zeichnet sich durch Nachhaltigkeit aus: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein 18 cm dicker Wärmedämmverbund und eine Photovoltaikanlage garantieren höchsten Wohnkomfort bei minimalen Energiekosten. Eine private Kellerabteilung und ein bequemer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, runden das Angebot ab.

Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch:

• Neubau im Duplex-Stil über zwei Ebenen
• Exklusives Gebäude mit nur 4 Einheiten für maximale Ruhe
• Spitzenenergieeffizienz: Photovoltaik und Wärmepumpe
• Großer überdachter Terrassenbereich von 9,50 m²
• Zwei Badezimmer: Hauptbadezimmer mit Badewanne und zweites Badezimmer mit Waschküche im Dachgeschoss
• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung (18 cm Wärmedämmverbund und Dreifachverglasung)
• Parkplatz im Preis inbegriffen
• Private Kellerabteilung und moderne Technikräume
• Sonnige Lage im Grünen des Leventina-Tals

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