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Zimmer
3.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung 3,5 Zimmer - Komfort und Lebensqualität in Villars-sur-Glâne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
95 m2

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Beschreibung

Wohnung 3,5 Zimmer - Komfort und Lebensqualität!

Sie liegt in einem gesuchten Sektor von Villars-sur-Glâne, in unmittelbarer Nähe von Freiburg, und bietet eine angenehme Lebensumgebung, die Ruhe, Funktionalität und Erreichbarkeit verbindet. Die gut erschlossene Umgebung ermöglicht es, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und die wichtigsten Straßenverbindungen schnell zu erreichen.

Mit einer Fläche von etwa 95 m² begeistert die Wohnung durch ihre harmonische und gut durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für ein komfortables tägliches Leben geeignet ist. Das Wohnzimmer, hell und leicht zu gestalten, bildet einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsraum. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet einen praktischen und funktionalen Bereich, ideal für Kochbegeisterte, die eine Trennung zum Wohnzimmer wünschen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Zimmern, die sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie oder ein Büro geeignet sind. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster bietet einen echten Komfort im Alltag, während der Eingangsbereich zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet.

Die Holzfußböden in den Zimmern schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während die Fliesen in den Nasszellen eine einfache Pflege gewährleisten.

Die Highlights:

- Ruhige und geschätzte Nachbarschaft
- Unmittelbare Nähe zu Freiburg
- Ideale Typologie für einen ersten Kauf oder ein Paar
- Funktional und komfortable Raumaufteilung
- Helle und leicht zu pflegende Räume

Eine Wohnung, die ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Komfort und Lage bietet, ideal für eine dauerhafte Niederlassung im Großraum Freiburg.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domoa Sàrl
Domoa Sàrl
Route de la Croix 10
1741Cottens
Inseratenummer
4003218822
Objekt-Ref.
44d61628-f4b6-11f0-89d7-069ae14c7a06

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