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Zimmer
4.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 948'000.–

"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Gordola, 2022"

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Adresse

Via Santa Maria 22, 6596 Gordola

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Gordola

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Coop
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Nuova
  • Schule

    9 min.Scuola Media Gordola
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Gordola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 948'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
113 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem privatem Garten, gelegen in einer recenten und ruhigen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten in der Via Santa Maria 22 in Gordola.

Die Immobilie, die 2022 erbaut wurde, bietet eine nutzbare Wohnfläche von 113 m² und ist durch moderne Ausstattung, helle Räume und gut verteilte Flächen gekennzeichnet. Die Südausrichtung garantiert optimale Beleuchtung während des gesamten Tages.

Der Wohnbereich verfügt über einen eleganten Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum 102 m² großen privaten Garten, ideal für Familien, Entspannungsmomente oder Outdoor-Dinners. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien realisiert.

Die Wohnung umfasst:
Großen Wohnbereich mit Zugang zum Garten
Moderne offene Küche
3 geräumige Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
Private Waschküche innerhalb der Wohnung
Private Keller
1 Parkplatz in der Garage
Aufzug im Gebäude

Die Immobilie ist derzeit vermietet mit einer Miete von CHF 2400 monatlich, inklusive Nebenkosten, und bietet sich auch als renditeorientierte Investition an.

Ruhige und Wohnlage, nahe an wichtigen Einrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.

Gefragter Preis: CHF 948000.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003218425
Objekt-Ref.
54627440

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