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1 / 5
Zimmer
5.5
Wohnfläche
265 m2
Verkaufspreis
CHF 2'850'000.–

"5 1/2 Duplex Attika mit 6 Garagenplätzen 265 m2"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'850'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
265 m2

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Beschreibung

Absolute Traumlage mit Sicht auf den Zürichsee, die Linthebene und die Glarner Alpen. 6 Garagenplätze. Lift direkt in die Wohnung. Erdwärme Heizung. Solaranlage für Warmwasser. 2 Bäder. Wohnraum 185 m2 und über 80 m2 Galerie-Raum.
Total also 265 m2. Heissluftcheminée. Terrasse rund ums Haus 200 m2, inkl. Gasgrill. Sep. Aussenraum mit Foodcenteranlage. 7 Aussen-Parkplätze. Raumhöhe 6 Meter. 2 WC mit Aqua Clean 8000 Plus. Neuer Waschturm Elektrolux. Alarmanlage, Zentralstaubsaugeranlage etc etc. Jedes Zimmer mit Internet, EDV und TV-Anschluss, ebenso die Galerie.Wifi. Viele elektrische Features. Rundum el. Storen. Viele funkgesteuerte Sonnenstoren inkl. Windschutz. 4 Dachfenster mit Jalousien und Dunkelrollläden, ferngesteuert, kippbar. Autom Schliessen bei Regen.Terrasse mit rundum Bewässerungsanlage. Rundum Bewegungsmelder. Die Wohnung ist in einem perfekten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Rollstuhlgängig. Bitte keine Anrufe von Immobilienhändlern. Nicht billig!!! Aber beste Wohnung weit und breit!!! Für Leute die über mehr Geld verfügen kann eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung dazu gekauft werden.Interessenten müssen eine Bankbestätigung über Ihre Kaufkraft für eine Besichtigung beibringen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003218377
Objekt-Ref.
51917777

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