• Terrasse (West)
  • Aussenansicht
  • Indoor-Pool
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Terrasse (West)
  • Terrasse (Süd)
1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
114 m2
Verkaufspreis
CHF 825'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnen mit Aussicht - lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Pool & Sauna"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 825'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
114 m2
Nutzfläche:
139 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen mit Aussicht - lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Pool & Sauna

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt unter anderem durch ihre durchdachte Bauweise und ein hohes Mass an Flexibilität. Dank der Konstruktion mit Stützpfeilern lässt sich der Grundriss mit wenig Aufwand individuell anpassen - ein Ausbau auf eine 4.5-Zimmer- oder eine 2.5-Zimmer-Wohnung ist problemlos möglich.

Tiefe Fensterfronten durchfluten den offenen Wohn-/ Essbereich mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer der Terrassen. Geniessen Sie den unverbaubaren Weitblick und lassen Sie den Tag bei traumhaften Sonnenuntergängen auf Ihrer Terrasse ausklingen.

Ein besonderes Highlight ist der ganzjährig nutzbare, beheizte Indoor-Pool sowie die Sauna, welche den Bewohnern exklusiv zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen. Dank dem Lift sind es nur noch wenige Treppenstufen bis zu Ihrer neuen Wohnung.

Diese Terrassenwohnung vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Erholung - ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität.

 

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:

  • Zwei grosszügige Terrassen, teils gedeckt
  • Weitsicht mit Abendsonne
  • Grosse Fensterfronten mit 3-Fachverglasung
  • Teil Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet
  • Beheizter Indoor-Pool & Sauna zur Mitbenutzung
  • Im Jahr 2026 wird eine neue Heizung verbaut (bereits bezahlt)
  • Vielseitige Ausstattung wie: Combi-Steamer, Entkalkungsanlage, eigene WA/TU, Wärmeschlangen im Boden
  • Isoliertes Mauerwerk & Dach
  • Eine Baubewilligung eines Wintergarten (Terrasse Süd) ist bereits gegeben
  • Viel Stauraum dank zwei Reduits, einem Geräteschuppen und einem Kellerabteil
  • Ein Tiefgaragenplatz kann optional für CHF 40'000 dazu erworben werden
  •  

    Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage weitere Bilder, das Raumprogramm sowie eine Investitionsübersicht zu.

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    Kaufpreis
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    Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

    Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

    Eigenmittel

    Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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    Anbieter

    Nova Casa Immobilien AG
    Nova Casa Immobilien AG
    Gärtnereiweg 4a
    4665Oftringen
    Inseratenummer
    4003217563
    Objekt-Ref.
    0ea36f74-6100-11f1-871a-069ae14c7a06
    Nova Casa Immobilien AG
    Anbieter
    Nova Casa Immobilien AG

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