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Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 1'700'000.–

"Nuovo appartamento di 3 locali con giardino nel centro di Lugano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Domenico Fontana 4, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Scuole comunali
  • Apotheke

    5 min.Nuova Europa
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Via Domenico Fontana

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'700'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
110 m2
Nutzfläche:
190 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Elegante appartamento di 3 locali nel cuore di un quartiere di pregio in posizione molto tranquilla e protetta, a 50 m dal lungolago con facile accesso alla stazione FFS, autostrade e all'aeroporto di Agno.

 

Locali accoglienti e luminosi, grande vetrata sul giradino privato che contorna tutto l'appartamento, armadiature, doppi servizi, lavanderia privata con armadiature per cambio stagione.

Ampio posteggio in autorimessa fr.: 180'000.--

  

Grande comfort abitativo e privacy

  

Informazioni: Ing. B. Papa 091 921 15 90

 

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Elegant three-room apartment in the heart of a prestigious neighborhood in a very quiet and protected location, 50 meters from the lakefront with easy access to the train station, highways, and Agno Airport.

Welcoming and bright rooms, a large window overlooking the private garden that surrounds the entire apartment, wardrobes, two bathrooms, a private laundry room with storage for seasonal changes.

Large garage parking fr.180'000.--

Great living comfort and privacy

Information: Eng. B. Papa 091 921 15 90

 

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Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen eines exklusiven Viertels in ruhiger und geschützter Lage, nur 50 Meter vom Seeufer entfernt. Bahnhof, Autobahn und Flughafen Agno sind schnell erreichbar.

Die Wohnung besticht durch helle und einladende Räume, ein großes Fenster mit Blick auf den privaten Garten, der das gesamte Gebäude umgibt, Einbauschränke, zwei Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für saisonale Wäsche.

Tieferparkplatz fr. 180'000.--

Hoher Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.

Informationen: Ing. B. Papa 091 921 15 90

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ing. B. Papa
Studio Immobiliare Ing. B. Papa
Via Paniscera 3
6948Porza
Inseratenummer
4003217013
Objekt-Ref.
01icm.igocu

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