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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–

"Appartement PPE 5.5 Zimmer in Forel-sur-Lavaux"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
118 m2
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im friedlichen Dorf Forel-sur-Lavaux, in der geschätzten Residenz Les Jardins Forellois, bietet diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung einen idealen Lebensraum zwischen Natur, Licht und städtischer Nähe.

Mit einer Wohnfläche von etwa 122 m² begeistert sie durch ihre gemütliche Atmosphäre, ihre schönen Räume und ihre südwestliche Ausrichtung, die ihr eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über beschert.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine moderne und funktionale Küche sowie ein gemütliches Esszimmer öffnet. Der Balkon mit etwa 8 m² verlängert die Wohnräume angenehm und ermöglicht es, die umgebende Ruhe zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, und bietet damit optimalen Komfort für eine Familie.

Das Objekt verfügt auch über einen Keller, einen Waschraum, eine Garage sowie Besucherplätze. Die Fußbodenheizung wird mit Heizöl betrieben.

Forel-sur-Lavaux bietet eine gesuchte Umgebung, zwischen Weinbergen, Wäldern und Hügeln, und bleibt dennoch nahe bei Lausanne, Vevey und dem Lavaux. Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Eine komfortable, helle und gut gelegene Wohnung, ideal für eine Familie, die Ruhe, Lebensqualität und Erreichbarkeit sucht.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie ARBEZ

Anbieter

AZ Real Estate
AZ Real Estate
Rue des Colombaires 36 1422 Grandson
1422Grandson
Inseratenummer
4003216980
Objekt-Ref.
86469472
AZ Real Estate
Anbieter
AZ Real Estate

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