• Exklusivität! Großes 7-Zimmer-Duplex-Penthouse (1)
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Zimmer
7
Wohnfläche
168 m2
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–
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"Exklusivität! Großes 7-Zimmer-Duplex-Penthouse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
2
Wohnfläche:
168 m2
Baujahr:
1970

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Beschreibung

Besichtigungen sind ab dem 22. Juni möglich. Die Wohnung ist derzeit im Umzug und in Vorbereitung auf die Besichtigungen.

Sie liegt in einer kleinen Residenz, in einem ruhigen und familiären Wohnviertel, in der Nähe des Zentrums von Bernex und der lokalen Einrichtungen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: (1. Ebene ca. 111 m2)

- Ein großer Eingangsbereich, der in drei Teile unterteilt ist, um den Tag- und Nachtbereich zu bedienen

Tagbereich:

- Ein Eingang mit Abstellmöglichkeiten
- Ein Badezimmer mit WC
- Eine ausgestattete Küche mit Essbereich
- Ein Wohnzimmer

Nachtbereich

- Ein Eingang mit Treppe zum Zugang zur oberen Etage, einer eingebauten Garderobe
- Ein Flur mit Ankleide
- Ein WC
- Ein Badezimmer
- Drei Schlafzimmer

Dachgeschoss: (2. Ebene ca. 57 m2) kann bei Bedarf umgestaltet werden

- ? Eine ausgestattete Küche
- ? Ein Esszimmer/Wohnzimmer mit Dachfenster und Stauraum unter dem Dach
- ? Eine Terrasse von etwa 14 m2, Südausrichtung, mit kleinem Abstellraum
- ? Ein Dusche/WC

Anlagen:

- Ein Außenparkplatz
- Ein Keller
- Eine gemeinsame Waschküche und ein Mülleimerraum

PPE-Gebühr:

- 984 CHF/Monat

Lokale Einrichtungen:
Das Zentrum von Bernex und seine unmittelbare Umgebung bieten mehrere lokale Geschäfte, darunter Supermärkte (Coop und Migros in wenigen Autominuten), Bäckereien, Apotheken und wesentliche tägliche Dienstleistungen. Das Viertel verfügt auch über Restaurants und Cafés, die schnell erreichbar sind.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Der Sektor ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Genfs (TPG) verbunden, mit mehreren Buslinien, die Bernex schnell mit dem Zentrum der Gemeinde sowie mit den benachbarten Orten und dem Stadtzentrum von Genf verbinden. Die Linien 40, 42, 47, 83 und L bedienen den Sektor und ermöglichen effiziente Umsteigemöglichkeiten zu den Hauptachsen des Netzes.
Vom Zentrum von Bernex aus bietet die Straßenbahnlinie 14 eine direkte und schnelle Verbindung zum Zentrum von Genf.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rania Sedlo-Bellachia

Anbieter

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003216951
Objekt-Ref.
A-26-057
Cayden Immobiler
Anbieter
Cayden Immobiler

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