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Verkaufspreis
CHF 7'500'000.–
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"Luxusloft - Dachgeschoß-Duplex in Les Perrières"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 7'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus

Eigenschaften

  • Aussicht

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Beschreibung

Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Raum, Luxus und Lebensqualität in einem privilegierten Umfeld.

Mit 535 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt und über einen privaten Aufzug vom Garage aus zugänglich ist, weist diese Immobilie besondere Merkmale auf. Sie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer, die für höchsten Komfort und totale Privatsphäre konzipiert sind. Die großen offenen Wohnbereiche öffnen sich direkt auf eine beeindruckende Terrasse von 265 m², ideal für die Bewirtung von Gästen oder einfach zum Genießen des Panoramablicks auf den Genfersee.

Das 2010 erbaute und 2023 renovierte Gebäude verbindet zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Ausführungen. Wohlbefinden und Entspannung stehen im Mittelpunkt dieser Immobilie dank exklusivem Zugang zu einem beheizten Innenpool, einem Hammam, einem Fitnessraum, einer atemberaubenden Weinkeller, einem schallgedämmten Musikzimmer und einem Home-Kino.

Die Immobilie umfasst auch vier Tiefgaragenplätze sowie großzügige Stauräume, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

Dieses prächtige Loft stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Eleganz, Raum und privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf den See bietet.

Ein Muss für Raffinesse-Liebhaber, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Genf suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florent LATIL

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003216894
Objekt-Ref.
M-26-012-2
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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