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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
141 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 4.5 Zimmer Loggiawohnung A.01"

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Adresse

Gehrenstrasse, 5018 Erlinsbach

Wegzeit

Neu
  • 48 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schulzentrum Kretz

  • Apotheke

    9 min.TopPharm Apotheke and Drogerie

  • Supermarkt

    8 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Rössli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
141 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (2)

Beschreibung

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Loggiawohnung A.01 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Dimensionen. Auf 141 m² Nettowohnfläche entstehen helle, offene Wohnräume mit fliessendem Übergang zur beeindruckenden 52 m² grossen Loggia.

Die private Rasenfläche von 12 m² erweitert den Aussenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Hochwertige Materialien, moderne Küchen sowie eine gehobene Ausstattung sorgen für ein elegantes und komfortables Wohngefühl.

Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und stilvollem Design schätzen.

Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Franzi AG
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Suhreweg 5
5040Schöftland

Kontakt

Celine Hasenfratz

+41791796722
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Inseratenummer
4003216852
Objekt-Ref.
a3kw0.jlolu
Franzi AG
Anbieter
Franzi AG

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