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Zimmer
3.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Canobbio, Duplex 3.5 Zimmer mit privatem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.07.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Lift

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Beschreibung

Einmalige Gelegenheit in Canobbio: der Luxus neuer Bauweise zum besten Preis in Lugano.

Im aktuellen Immobilienmarkt ist es ein Privileg für wenige, eine Wohnung in einer der exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden von Lugano zu finden. Sie zu finden, für nur 6'346 Franken pro Quadratmeter, ist eine einzigartige Gelegenheit, die nicht lange auf dem Markt bleiben wird.

Unsere umfassenden Marktrecherchen zeigen, dass dieser Wert einen außergewöhnlich niedrigen Quadratmeterpreis für die Gegend darstellt und somit ein großes Potenzial für Wertsteigerung und eine sichere, sofortige Investition bietet.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 156 m² definiert diese Immobilie das Konzept von Qualität und Preis in Canobbio neu.

Die Wohnung, ein modernes 3.5-Zimmer-Duplex auf zwei Ebenen, ist für diejenigen konzipiert, die keine Kompromisse bei Komfort, Licht und modernem Design eingehen.

Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offenen, hochwertigen Küche, die die Geselligkeit fördert.

Der Schlafbereich verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei perfekt ausgestattete Badezimmer, die maximale Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten.

Zusätzlich zu dieser exklusiven Immobilie gibt es eine Terrasse, ideal für Entspannung im Freien, sowie einen privaten Garten, der einen Hauch von Grün für die exklusivsten Momente bietet.

Darüber hinaus ist ein Keller und zwei Parkplätze für 80'000.- verfügbar.

Keine langen Wartezeiten: die Immobilie ist in der Endphase und wird am 31. Juli 2026 fertiggestellt.

Ein Kauf heute bedeutet, in wenigen Wochen in ein neues, modernes und zertifiziertes Zuhause nach höchsten Qualitätsstandards einzuziehen.

Eine Goldgelegenheit, sei es als prestigöse Hauptwohnung oder als hochrentables Immobilieninvestment.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung, bevor es zu spät ist.





Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Anbieter

New Trends SA
New Trends SA
Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003216784
Objekt-Ref.
1670
New Trends SA
Anbieter
New Trends SA

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