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Zimmer
3.5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 695'000.–
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"3,5 Zimmer Duplextwo in der Stadtmitte von Sierre - geräumig und urban"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
118 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Möchten Sie in der Stadt leben, in einer neuen Wohnung mit Außenbereich? Und im Winter in 30 Minuten ohne Auto zum Start der Pisten Crans Montana kommen?

Im Herzen von Sierre, im Viertel Les Liddes, bietet diese 3,5-Zimmer-Duplexwohnung mit etwa 118 m² einen idealen Ausgleich zwischen Komfort, Raum und Praktikabilität in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

Das Gebäude, das derzeit im Bau ist und Anfang 2027 fertiggestellt werden soll, wird an das Fernheizsystem angeschlossen, mit Solarpaneelen, Dreifachverglasung und einer effizienten Hülle ausgestattet. Ein unterirdischer Parkplatz wird ebenfalls erstellt.
Die Wohnung bietet sehr schöne Räume mit Zugang zum Außenbereich auf beiden Ebenen. Sie wird mit einem Eichenparkett ausgestattet und eine komfortable Küche sowie ein schönes Wohnzimmer bieten.

Es wird auch möglich sein, eine oder zwei Parkplätze im unterirdischen Parkplatz der PPE zu erwerben.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Mittelinsel und der Raum geht natürlich auf die Terrasse über, für ein Innen-Außen-Leben an schönen Tagen.

Im Obergeschoss:
Ein großer Flur bietet einen vielseitigen Raum, der ideal für ein Büro oder ein Zimmer ist, das viele Stauräume bietet. Sie finden hier auch eine komfortable Suite mit Bad und Raum, der es ermöglicht, einen Ankleideraum einzurichten, und ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon.

Ein kleiner Keller ist auch diesem Objekt angeschlossen und Sie haben die Möglichkeit, eine oder zwei Parkplätze zu erwerben.

Warten Sie nicht, um das laufende Projekt zu besuchen, um eine Qualitätsverwirklichung zu sehen und sich in die Räume dieser zukünftigen Wohnung zu projizieren.

Preis der Wohnung: 130 m2 PPE zum Preis von CHF 5'346.00: CHF 695'000.00

Verfügbar ab Anfang 2027.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Norbert DUPERTUIS

Anbieter

Petignat & Amor Immobilier SA
Petignat & Amor Immobilier SA
Quai de la Veveyse 11
1800Vevey
Inseratenummer
4003216736
Objekt-Ref.
6046155
Petignat & Amor Immobilier SA
Anbieter
Petignat & Amor Immobilier SA

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