• RaiffeisenCasa
  • Das Herzstück des Hauses: der Wohnbereich mit hoher Decke, was so eine beindruckende Raumwirkung entfaltet
  • Das geräumige Esszimmer mit Blick in Richtung der offenen, grosszügigen Küche schafft eine einladende Verbindung zwischen Kochen und Geniessen
  • Das Zimmer im EG mit Sitzplatzzugang, Ensuite-Bad und Ankleide
  • Eines der Zimmer besticht durch charmante Dachschrägen und ein Dachfenster, das für eine helle und freundliche Tageslichtatmosphäre sorgt
  • Im Obergeschoss befindet sich ein stilvolles, modernes Badezimmer mit Badewanne und Doppel-Lavabo
  • Das Badezimmer im Erdgeschoss überzeugt mit Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo und lässt keine Wünsche offen
  • Das derzeit vermietete Studio ist mit Küche und Badezimmer ausgestattet
  • Als grosser Pluspunkt präsentiert sich der Gartensitzplatz, der dank flexibler Überdachung zu jeder Zeit wettergeschützt genutzt und in vollen Zügen genossen werden kann
  • Das ist wahrlich ein Ausblick zum Verlieben - der Balkon im Obergeschoss lässt Herzen höherschlagen
  • Der rustikale Plattenboden und das gemauerte Cheminée schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und verleihen dem Wohnbereich seinen unverwechselbaren Charakter
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 12
Zimmer
7.5
Wohnfläche
274 m2
Verkaufspreis
CHF 3'290'000.–
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Adresse

Spitalmattenweg 17, 6060 Sarnen

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Sarnen

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

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    6 min.Kantonsschule Obwalden
  • Apotheke

    11 min.Praxis Für Shiatsu und Diätetik TCM P. Stifani
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Kantonsschule

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
274 m2
Grundstückfläche:
809 m2
Baujahr:
1979

Dokumente (0)

Beschreibung

Wenn Träume wahr werden, dann beginnt ein neues Kapitel genau hier: ein stilvolles 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an einer der schönsten Lagen der Gemeinde Sarnen. Zentral und dennoch ruhig gelegen, eingebettet in ein heimeliges und familienfreundliches Einfamilienhausquartier, bietet dieses Zuhause ein ideales Umfeld - insbesondere für Kinder, da sich keine Hauptstrasse in unmittelbarer Nähe befindet. Nur wenige Meter trennen Sie von der idyllischen Sarner Aa und dem Sarnersee, während Schulen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und das Spital bequem erreichbar sind.
Auf grosszügigen 274 m² Wohnfläche und einem 809 m² grossen Grundstück entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept: Ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in die offene, moderne Küche mit viel Platz für Kochbegeisterte sowie in den angrenzenden Essbereich für gesellige Stunden. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hoher Decke und grossen Fensterfronten, die eine beeindruckende Weite schaffen und direkten Zugang zum Gartensitzplatz ermöglichen. Mehrere grosszügige Zimmer, darunter eines mit Ankleide und Zugang nach draussen, zwei stilvolle Badezimmer, ein Büro oder Spielzimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Abstellraum und ein separates Studio mit Küche und Badezimmer, welches bis Oktober 2027 vermietet ist. Der weitläufige Garten rundet dieses besondere Angebot perfekt ab und bietet Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Momente. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Ruhe und Platz für die Zukunft vereint.
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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Jodersmatt 1
6014Luzern
Inseratenummer
4003216732
Objekt-Ref.
VI-00023665-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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