In der Gemeinde Paradiso, in einer exklusiven Lage mit Seeblick, bieten wir ein elegantes Büro von 176 m² (SUL) zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines raffinierten Wohngebäudes befindet.

Das Büro, in gutem Zustand, bietet funktionale und helle Räume und besteht aus:

• Einladender Eingang
• Geräumiger Konferenzraum von 56 m²
• Kaffeebereich
• Vier Bürozimmer
• Badezimmer mit Dusche und zwei Sanitäreinrichtungen
• Geräumiger Lagerraum im Erdgeschoss von 25 m²

Unser Angebot hat folgende Stärken:

• Büro kann aufgeteilt und modifiziert werden, um verschiedenen beruflichen Anforderungen gerecht zu werden
• Ideal auch als Renteneinkommensobjekt, hervorragende Investitionsmöglichkeit
• Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich

Paradiso ist eine dynamische und strategische Gemeinde mit einem starken Appeal sowohl für den Geschäftssektor als auch für den Tourismus. Der steuerliche Multiplikator ist einer der niedrigsten im Kanton und macht es noch attraktiver.

Das Büro genießt eine strategische Lage dank seiner Nähe zu Geschäften, Schulen und Einkaufszentren sowie zum Bahnhof Lugano-Paradiso, der leicht zu Fuß erreichbar ist. Nur 2 Minuten vom Autobahnanschluss Lugano-Süd entfernt, ist das Objekt auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zum Zentrum von Lugano verbunden, was es ideal für diejenigen macht, die eine gut erreichbare und verkehrsgünstige Lage suchen.

Wenn Sie ein repräsentatives, vielseitiges und gut gelegenes Büro suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.