Dans la commune de Paradiso, dans un emplacement exclusif avec vue sur le lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel raffiné.

Le bureau, en bon état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de:

• Entrée accueillante
• Salle de réunion spacieuse de 56 m²
• Espace café
• Quatre pièces bureaux
• Salle de bain avec douche et doubles sanitaires
• Grand local de stockage au rez-de-chaussée de 25 m²

Cette offre présente les points forts suivants:

• Bureau divisible et modulable, adaptable à différentes exigences professionnelles
• Ideal également en tant qu'immobilier locatif, excellente opportunité d'investissement
• Deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique, avec un fort attrait pour le secteur des affaires ainsi que pour le tourisme. Le taux de multiplication fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'une situation stratégique, grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de la sortie de l'autoroute de Lugano-Sud, la propriété est également bien desservie par les transports en commun pour rejoindre le centre de Lugano, ce qui la rend parfaite pour ceux qui recherchent un emplacement accessible et bien desservi.

Si vous recherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une opportunité à ne pas manquer !

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