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1 / 8
Zimmer
2.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 457'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Superbe 2.5 pièces, spacieux en rez de jardin / Wunderschöne, geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im Erdgeschoss"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Pachienstrasse 28, 3970 Salgesch

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Salgesch

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    13 min.Konsumgenossenschaft Salgesch
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Salgesch

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 457'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
78 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 2.5 pièces de 78m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve.
Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, ce bien séduit par ses volumes très généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs.
Cet appartement aux dimensions rares pour un 2.5 pièces se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoire encastrée ;
- Vaste espace de vie de près de 39 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte ;
- Accès direct à la terrasse et à la pelouse privative par une large baie vitrée coulissante ;
- Salle de douche moderne avec emplacement prévu pour une colonne de lavage
.- Grande chambre de 14 m² ;
Une cave privative est comprise dans le prix de vente.
En complément, les places de stationnement suivantes sont disponibles en sus :
- Place de parc intérieure : CHF 28'000.-
- Place de parc extérieure : CHF 10'000.-
Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un appartement neuf offrant de beaux volumes et un espace extérieur privatif.
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Wir bieten Ihnen diese attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² in einer modernen Neubauresidenz zum Kauf an.
Dank ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten überzeugt diese Immobilie durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, ihre Helligkeit sowie ihren privaten Aussenbereich.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank;
- Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich von rund 39 m²;
- Direkter Zugang zur Terrasse und zur privaten Rasenfläche über eine grosse Schiebetür;
- Geräumiges Schlafzimmer mit 14 m²;
- Modernes Badezimmer mit Dusche sowie Anschlussmöglichkeit für eine Waschkolonne.
Ein privates Kellerabteil ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Zusätzlich zum Verkaufspreis stehen folgende Parkplätze zur Verfügung:
- Einstellhallenplatz: CHF 28'000.-
- Aussenparkplatz: CHF 10'000.-
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine neuwertige Wohnung mit grosszügigem Grundriss und attraktivem Privatgarten suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kevin Lattion

Anbieter

KL Immo Sàrl
KL Immo Sàrl
Rue de la Jonction 58
1963Vétroz
Inseratenummer
4003216322
Objekt-Ref.
28767
KL Immo Sàrl
Anbieter
KL Immo Sàrl

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