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Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 480'000.–

"Wohnung 4,5 Zimmer mit Garage - Virtueller Rundgang"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue de l'Helvétie 50, 2300 La Cibourg

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: La Chaux-de-Fonds Les Forges

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Collège des Foulets
  • Supermarkt

    10 min.Boucherie Halal
  • Apotheke

    10 min.Pharmacieplus des Forges
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Frameries

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 480'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
115 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de La Chaux-de-Fonds, à proximité du centre-ville et des transports publics, cet appartement de 4.5 pièces offre une surface généreuse d'environ 115 m² pondérés.

Implanté au 3 étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double orientation et à ses deux balcons (sud-est et nord-ouest), permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

L'immeuble fait partie d'un ensemble bien entretenu, entouré d'espaces verts, avec place de jeux, zones de pique-nique, jardins potagers et parkings extérieurs à disposition des résidents et des visiteurs un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie.

La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle, offrant une atmosphère chaleureuse ainsi qu'un complément appréciable au chauffage électrique en direct.

Distribution de l'appartement:
- Séjour d'environ 40 m², lumineux et convivial, avec poêle
- Trois chambres confortables (env. 15 m², 12 m² et 12 m²)
- Cuisine séparée habitable, entièrement équipée.
- Salle de bains avec douche et emplacement pour lave-linge
- WC visiteurs séparé
- Hall d'entrée spacieux avec distribution harmonieuse des pièces
- Un garage box individuel fermé et une grande cave privative complète ce bien.

L'appartement a été rénové régulièrement mais quelques travaux sont à prévoir (salle de bains, WC, peinture). Ces améliorations représentent une belle opportunité de valorisation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs goûts.

Ce bien offre une combinaison idéale entre surface généreuse, luminosité, environnement verdoyant et fort potentiel, à quelques minutes des commodités du centre-ville.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003216138
Objekt-Ref.
54276967

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