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1 / 5
Zimmer
4.5
Wohnfläche
138 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–

"Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern in moderner Residenz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Giuseppe Maggi 16a, 6963 Pregassona

Wegzeit

Neu
  • 37 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Bozzoreda
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Schule

    8 min.Scuola elementari Bozzoreda
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Croce Verde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
138 m2

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Beschreibung

In einer modernen und eleganten Palazzina, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend liegt, bieten wir zum Verkauf ein helles Apartment mit 4,5 Zimmern an, das perfekt gepflegt und sofort bewohnbar ist.

Die Immobilie bietet großzügige und gut verteilte Räume, mit einer großzügigen Fläche, die Komfort und Funktionalität garantiert. Sie verfügt über:

Drei geräumige Schlafzimmer

Drei moderne Badezimmer

Eine große Wohnzone mit Wohnzimmer und offener Küche

Eine begehbare Terrasse, ideal für Entspannungsmomente

Qualitätsausführung und contemporary Design

Zwei reservierte Parkplätze im Garage komplettieren das Objekt.
Die Residenz ist gut gepflegt und bietet Privatsphäre und Sicherheit. Sie liegt strategisch günstig, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel).

Nur für ernsthaft Interessierte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen Besuch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003215992
Objekt-Ref.
72761534

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