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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Sankt-Kreuz - Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Nutzfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und atemberaubendem Blick

Sie liegt in einer ruhigen Residenz, die das Tal überragt, und dieser schöne 3.5-Zimmer-Wohnung begeistert sofort mit seiner außergewöhnlichen Helligkeit und funktionellen Wohnbereichen. Teilweise renoviert, bietet er ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Potenzial für Personalisierung.

Die Wohnung profitiert von ihrer Südausrichtung und genießt eine optimale Besonnung das ganze Jahr über. Die großen Fensterfronten laden das natürliche Licht ein und betonen eine spektakuläre Aussicht, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Terrasse aus sichtbar ist.

Die Wohnbereiche sind angenehm und offen, schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre, perfekt, um die umgebende Ruhe zu genießen. Die Terrasse wird zu einer wahren Verlängerung des Wohnzimmers und bietet einen privilegierten Raum, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu bewundern.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich - den einzigen in der Residenz - der zusätzliche Stauraum und einen bequemeren Zugang ermöglicht.

Die Residenz, ideal in einer friedlichen Umgebung gelegen, gewährleistet Ruhe und Lebensqualität, bleibt aber leicht zugänglich.

Ein unterirdischer Garage mit privater Parkplatz, ein Keller sowie ein Skikasten ergänzen dieses Objekt - ein wahres Komfort, besonders während der Wintermonate geschätzt.

Die Vorzüge:

  • Teilweise renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung
  • Südausrichtung
  • Atemberaubender Panoramablick auf das Tal
  • Große Fensterfronten und bemerkenswerte Helligkeit
  • Terrasse mit freier Sicht
  • Ruhige und angenehme Residenz
  • Separater Eingang
  • Innerer Parkplatz, Keller und Skikasten
  • Friedliche und privilegierte Umgebung

Sainte-Croix gehört zu den waadtländischen Tourismusorten, in denen der Verkauf von Zweitwohnungen an Nicht-Einwohner erlaubt ist.

Preis der Wohnung: CHF 420'000.-

Preis des Parkplatzes: CHF 30'000.-

Gesamtpreis: CHF 450'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Maillard Immobilier SA
Maillard Immobilier SA
Rue de la Plaine 9
1400Yverdon-les-Bains
Inseratenummer
4003215901
Objekt-Ref.
Résidence Eridan

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