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1 / 7
Zimmer
4
Verkaufspreis
CHF 480'000.–

"Losone - Haus im Dorfkern (Nucleo) mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Contrada Mondrigo, 6616 Losone

Wegzeit

Neu
  • 27 min.Station: San Martino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Apotheke

    4 min.Farmacia San Lorenzo
  • Schule

    14 min.Via Primore
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ai Mulini

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 480'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Letztes Renovationsjahr:
2024

Dokumente (0)

Beschreibung

Attraktive Investitionsgelegenheit im Dorfkern von Losone

Zum Verkauf stehen zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen in einem charmanten Patrizierhaus aus dem 17. Jahrhundert im Herzen von Losone (Contrada Mondrigo). Die Wohnungen befinden sich in einer gepflegten Liegenschaft mit 7 Einheiten und werden nur gemeinsam verkauft.

  • EG-Wohnung mit Garten
  • OG-Wohnung mit Terrasse
  • Separate Eingänge
  • Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar
  • Dach 2024 erneuert, mit Wärmedämmung & Photovoltaik
  • Keine privaten Parkplätze - öffentliche Blaue-Zone in unmittelbarer Nähe
  • Nur 20 m bis zur ÖV-Haltestelle, alle wichtigen Dienstleistungen in Gehdistanz

Ruhige Lage, historisches Flair und stabile Mieteinnahmen - ideal für Kapitalanleger.

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Straci Properties Sagl
Straci Properties Sagl
Viale Bartolomeo Papio 8
6612Ascona
Inseratenummer
4003215756
Objekt-Ref.
d20efe0c-3a6b-11f0-9d93-069ae14c7a06

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