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1 / 13
Zimmer
7
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–
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"Skichalet mit 7 Zimmern im Herzen der 4 Täler"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
160 m2
Grundstückfläche:
963 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges 7-Zimmer-Chalet im Herzen des berühmten und größten Skigebiets der Schweiz, Les 4 Vallées.

Seine ideale Lage garantiert außergewöhnliche Familienaufenthalte.

Errichtet auf einem vollständig ebenen Grundstück von etwa 763m2 im Zentrum des Skigebiets Thyon-Les Collons, nur 250m vom Start der Seilbahn und in der Nähe aller Geschäfte.

Dank seiner ganzjährigen Erreichbarkeit sowie der Anzahl der Zimmer, die es bietet, und seiner Nähe zur Seilbahn und den Geschäften des Skigebiets, können Sie das Chalet leicht vermieten, wenn Sie dies wünschen.

Die Räume sind großzügig. Das Chalet wurde perfekt gepflegt und teilweise 2012, 2020 und 2025 renoviert.

Die Galerie bietet einen zusätzlichen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.

Seine Ostausrichtung verleiht ihm eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Die schöne, geflieste Terrasse von etwa 50m2 und der Rasengarten von etwa 200m2 ermöglichen es Ihnen, die schönen walliser Tage in aller Ruhe und abseits von neugierigen Blicken zu genießen.

Ein seltenes Objekt also, im Herzen des berühmten Skigebiets der 4 Täler, mit zahlreichen Aktivitäten, ob im Winter oder im Sommer. Ob Sie sportlich sind oder einfach die Vorteile der walliser Berge genießen möchten, dieses wunderschöne Chalet ist ein idealer Ausgangspunkt!

Sie haben auch die Möglichkeit, das Objekt zu erweitern, da es sich in einer Zone mit hoher Dichte (A) befindet.

Renovierungen:
- 2020: Küche
- 2025: Erstellung eines zusätzlichen Badezimmers im Erdgeschoss, Erneuerung aller Fenster (Doppelverglasung), Erstellung eines Kinderzimmers im Obergeschoss und Erneuerung des gesamten Mobiliars

4 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, das Sie ohne Zögern besichtigen sollten!

Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer ist erlaubt

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anne SAUNIER

Anbieter

OMNIA Martigny
OMNIA Martigny
Rue du Collège 3
1920Martigny
Inseratenummer
4003215502
Objekt-Ref.
86484009P
OMNIA Martigny
Anbieter
OMNIA Martigny

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