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  • planimetria
1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 670'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 670'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
113 m2
Nutzfläche:
99 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock der Residenz Regina, einem modernen Komplex in Caslano, der derzeit realisiert wird. Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen mit drei Ebenen vor, die inmitten von Grünanlagen liegen und darauf ausgelegt sind, Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.

Die Residenz besteht aus 20 Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, unterirdische Garage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradabstellplätze und Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.

Das Apartment besteht aus:

- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche

- Master-Badezimmer mit Badewanne

- Schlafzimmer

- Einzelzimmer

- Zweites Badezimmer mit Dusche

- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist

- Eine private Kellerabteilung und zwei überdachte Parkplätze im Untergeschoss (CHF 40'000.– pro Stück) vervollständigen die Liegenschaft.

Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Dienstleistungen.

In wenigen Minuten erreicht man den Flughafen Agno und die Grenze zu Italien.

Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht und auch eine gültige zukünftige Wohnlösung darstellt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare Ticino

Inseratenummer
4003215439
Objekt-Ref.
abrfu.l57m3
Area Immobiliare Ticino
Anbieter
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