Wir bieten zum Verkauf ein großes Bauland mit herrlichem Seeblick in Sonvico, in der Gemeinde Lugano.

Das Grundstück, circa 972 m² groß, liegt in der Zone R2 und stellt eine ideale Lösung für die Errichtung einer exklusiven Villa oder einer kleinen Wohnresidenz in einer ruhigen und privilegierten Lage dar.

Hauptmerkmale

- Grundstücksfläche: 972 m²;

- Bebaubare Zone: R2;

- Ausnutzungsindex: 0,5;

- Maximal bebaubare SUL: 486 m²;

- Besetzungsindex: 30%;

- Maximal überbaute Fläche: 291,6 m²;

- Erlaubte Höhe: 2 Etagen.

Bauliche Möglichkeiten

- Prästigevilla für eine Familie;

- Zweifamilienhaus;

- Wohnresidenz mit bis zu 4 Wohnungen à circa 120 m².

Das Anwesen bietet eine wunderschöne Seeblick und einen Wohnkontext, der in der Ruhe eingebettet ist, ideal für diejenigen, die wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt leben möchten, ohne auf Privatsphäre und Grün zu verzichten.