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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 390'000.–
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"CHARAKTERISTISCHES REIHENHAUS 3.5 ZIMMER MINERGIE IN FAIDO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
120 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Die Residenz Sciresa stellt eine Wohnlösung von hoher Qualität und gleichzeitig nachhaltig dar, gelegen in Faido-Mairengo im mittleren Leventina-Tal.

Das Konzept des Angebots sind Reihenhäuser mit sehr hoher Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Häuser sind mit dem höchsten Standard der Bauwirtschaft mit tragender Struktur in Holz, mit den höchsten Niveaus der haustechnischen und technischen Planung, gebaut. Die Residenz besteht aus 4 unabhängigen Reihenhäusern mit 3,5 Zimmern pro Haus.

Jede Einheit verfügt über eine große, überdachte Terrasse und einen Garten sowie einen oder zwei Außenparkplätze.

Die Residenz wurde darüber hinaus nach dem Standard der hohen Energieeffizienz Minergie (Minergie A) geplant und gebaut, was eine hervorragende Leistung im Hinblick auf die Energieersparnis gewährleistet; um den Stromverbrauch zu optimieren, wird auf dem Dach jedes Hauses eine Photovoltaikanlage installiert.

Das Heizungssystem ist mit der innovativen Lösung UNICO konzipiert, durch Ausströmung von warmer Luft mit speziellen Split-Systemen, die im Sommer auch in der Lage sind, zu belüften und Klimaanlage zu erzeugen, für einen optimalen Komfort während aller 12 Monate des Jahres.

Jede Einheit verfügt über sorgfältig geplante und optimierte Räume.

Die Organisation der Innenräume besteht im Erdgeschoss aus einem technischen/Abstellraum, mit Vorrichtung für Anschlüsse von Waschmaschine und Trockner, einem Studierzimmer, einem großen Badezimmer mit großer Dusche, einer offenen Küche auf einem großen Wohn-/Esszimmer - mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten.

Im ersten Stock haben wir zwei große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer für den Schlafbereich.

Verfügbarkeit: Haus Nr. 3 und Haus Nr. 4

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate
Inseratenummer
4003215319
Objekt-Ref.
9fyxo.r2b4k
Area Immobiliare Ticino
Anbieter
Area Immobiliare Ticino

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