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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 375'000.–
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"Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Morbio Inferiore"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 375'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
81 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten ein 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich in Morbio Inferiore befindet.

Das Objekt liegt an einer strategischen Stelle in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie: Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.

Die 80.55 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Hauses und präsentiert sich wie folgt: Eingang zum Atrium, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Doppelzimmer, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche; das Objekt verfügt über einen separaten Eingang.

Außenparkplatz nicht überdacht vorhanden.

Gute Lösung für Investitionen, interessante Rendite.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, einschließlich eines Außenparkplatzes, für CHF 1'200.- pro Monat plus CHF 150.- pro Monat für Nebenkosten mit Abrechnung am Ende des Jahres.

Erstes Vertragsende: 28.02.2026

Sito web

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare

+41912104010
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Inseratenummer
4003215298
Objekt-Ref.
pcoad.bob6q
Area Immobiliare Ticino
Anbieter
Area Immobiliare Ticino

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