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Zimmer
1
Wohnfläche
39 m2
Verkaufspreis
CHF 560'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmanter Studio von 39 m² in einer sicheren und grünen Residenz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 560'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
39 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1965

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Studio im 2. Stock einer geschlossenen, sicheren und extrem gut gepflegten Residenz vorzustellen. Es wird Sie mit seinem friedlichen und grünen Lebensumfeld verzaubern, mit zwei großen privaten Parks zur Verfügung der Bewohner.
Mit seiner Südausrichtung bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Jahr über. Ausgestattet mit Dreifachverglasung, gewährleistet es optimalen Komfort, sowohl thermisch als auch akustisch.

Das Innere wurde sorgfältig im Laufe der Jahre verbessert:

- Badezimmer renoviert im Jahr 2017, modern und funktional
- Boden und Farben des Wohnzimmers erneuert, für eine aktuelle und sorgfältig gestaltete Atmosphäre

- Errichtung einer Trennwand im Jahr 2022, um einen echten, abgetrennten Schlafbereich zu genießen, selten für diese Art von Immobilie

Wichtiger Punkt:
- Es verfügt nicht über einen Balkon oder einen Parkplatz, jedoch sind Parkplätze zur Miete verfügbar.
- Ein Keller von 2 m² ist inbegriffen.

Perfekt für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition, kombiniert diese Immobilie Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.

Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandre Cheminal

Anbieter

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

Inseratenummer
4003214852
Objekt-Ref.
SPI-1900-1
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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Eigenmittel (optional)

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