• Two-story wooden house with a stone base, balcony, and wooden shutters. The house has a pitched roof and is surrounded by a grassy area with a stack of firewood and a bench.
  • A two-story house with a dark wooden facade, a tiled roof, and a balcony overlooking a scenic valley.
  • A two-story wooden house with a tiled roof, multiple windows with shutters, and a small balcony on the upper level. The house is situated in a rural area with other houses and greenery in the background.
  • Elegant bathroom with two copper sinks, wooden vanity, large round mirrors, and a toilet.
  • Modern bathroom with a copper bathtub, marble walls, wooden floor, towel on a stool, and a wicker basket.
  • Modern bathroom with a large copper bathtub, marble tiles, a vanity with a sink, and a toilet. Features a large window with frosted glass and a round mirror with a gold frame.
  • Open-plan living and dining area with a black leather sofa, wooden dining table with chairs, kitchen area with cabinets and appliances, and a staircase leading to another level.
  • Open-plan living and dining area with a round wooden dining table, six chairs, a black leather sofa, a wooden cabinet, and a television on a stand.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, a black stove, a sink, and a window with a view of trees.
  • Cozy living space with a wood stove, wooden chair, table, basket, and staircase leading upwards.
  • Open-plan living and dining area with wooden beams, tiled floor, and a staircase leading to an upper level. Includes a dining table with chairs, a kitchen area with cabinets and a counter, and baskets with firewood.
  • Modern bathroom with a large sink, toilet, and a window providing natural light. The room features white tiled walls, a wooden ceiling, and a small shelf with decorative items.
  • Bright, modern hallway with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. Features a staircase with a wooden railing leading to an upper level, and a glimpse of a bedroom with a bed and pillows visible at the end of the hallway.
  • A well-lit, wooden-floored room with a modern desk setup, a comfortable chair, and a large wooden cabinet. The room features large windows with curtains, a small stool, and a bookshelf with binders and books.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling, two beds, nightstands, and a mirror. Light-colored bedding and pillows, with curtains on windows.
  • Bright attic bedroom with wooden beams, exposed wooden ceiling, large windows, bed with pillows, nightstand, small table with chair, and a gray rug.
  • Bright attic room with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, and a small table with a vase of yellow flowers.
  • Cozy bedroom with wooden floors, a metal-framed bed with colorful bedding, a nightstand with a decorative vase, and a small armchair.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["coffee maker", "faucet", "oven", "cutting board", "cupboard", "faucet", "sink", "oven", "cupboard", "faucet", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cup
  • Modern bathroom with light wood paneling, a black sink, a toilet, and a towel hanging on the wall. The room features a glass shower enclosure and a skylight above.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, and a small shelf holding toilet paper and a decorative item.
1 / 21
Zimmer
4.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'050'000.–

"Einfamilienhaus in Tramelan"

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Adresse

Rue du Crêt-Georges, 2720 Tramelan

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Tramelan-Dessous

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Goetschmann Thomas

  • Supermarkt

    6 min.Denner

  • Schule

    4 min.Collège des Dolaises

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Tramelan

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
180 m2
Grundstückfläche:
393 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1937

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Traumhaftes Chalet Einfamilienhaus mit separatem Studio in Tramelan

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus an der Rue du Crêt-Georges in Tramelan! Auf vier Etagen und einer grosszügigen Wohnfläche von 180 m² erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Das Haus aus dem Jahr 1937 wurde 2024 umfassend renoviert und verbindet stilvoll historischen Charakter mit modernem Komfort. Die 4.5 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der einladenden Veranda. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein. Praktische Annehmlichkeiten wie Aussenparkplatz, Keller, Waschmaschine, Wäschetrockner und Geschirrspüler sorgen für zusätzlichen Komfort. Das 393 m² grosse Grundstück bietet Ihnen Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Dieses exklusive Angebot ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Preis: 1’050’000 CHF.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

– hier erwartet Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!

Weitere Highlights:

Um den Chalet-Charme zu erhalten, wurde das Haus bis auf die rustikale Gebäudehülle erneuert wie folgt totalsaniert:

- Das gesamte Haus wurde nach GEAK-Vorschrift isoliert und entspricht somit den neuesten Standards

- Das Dach wurde gänzlich abgetragen und neu erstellt

- Sämtliche Fenster (3-fach-Verglasung) und Türen wurden ersetzt

- Es wurde eine neue Stückholzheizung inkl. Bodenheizung auf allen Etagen eingebaut

- Es wurden 2 komplett neue Massküchen eingebaut

- Es wurden 2 komplett neue Badezimmer erstellt

- Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden neu gezogen

Spezielles:

- Badewanne und Waschbecken aus Kupfer, hergestellt in Bali

- Saniertes Potager

- Kachelofen im Studio (Dachgeschoss)

Zimmeranzahl:

Zimmer ohne Studio: 3.5

Zimmer Mit Studio: 4.5 Zimmer

Heizungsanlage:

Stückholzheizung mit Bodenheizung, wobei die Warmwasseraufbereitung im Sommer auf Strom umgestellt werden kann. Zu dieser Immobilie kann der Kaufinteressent zusätzlich ein Nachbarbauland dazu erwerben: Total 714 m2 Bei weiteren Fragen können Sie uns gerne direkt kontaktieren. Helveticas Immobilien Forelstrasse 40 3072 Bern

Kontakt für Besichtigung: Herr Salman Ugurlu Email: s.ugurlu@helveticas.ch Tel: 076 347 85 67

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Salman Ugurlu

+41763478567
+41763478567
Inseratenummer
4003214838
Objekt-Ref.
27zta.81pp0

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