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Zimmer
4.5
Wohnfläche
109 m2
Verkaufspreis
CHF 770'000.–
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"4,5 Zimmer neu mit Terrasse und privatem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 770'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
109 m2
Grundstückfläche:
35 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue, kleine Wohnanlage, bestehend aus nur 3 Einheiten in Saint-Triphon, am Fuße seines Hügels, Teil des Lessus-Projekts, das zeitgenössische Architektur und perfekte Integration in dieses historische Dorf verbindet.

Entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Neubauwohnung von 106,4 m², im Erdgeschoss gelegen, mit einer Terrasse von 20 m² und einem Garten von 35 m², sehr gut gelegen. Geräumig und hell, bietet sie zahlreiche Öffnungen, die ein besonders angenehmes Wohngefühl bieten, sowie eine ruhige Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung.

Zwei Außenparkplätze und ein Keller (CHF 30'000,00 zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt.

Die Vorteile dieser Anlage:

- Reduzierte Kosten dank aktueller Energieeffizienznormen
- Dreifachverglasung
- Räume mit großzügigen Volumen
- Verkauf auf Plan mit Auswahl der Ausstattung
- Ruhige und Wohngegend
- Gesuchtes Dorf mit wenigen Neubauten
- Sehr wenig vis-à-vis
- 2 Außenparkplätze
- Fahrradraum und Keller

Saint-Triphon ist ein Dorf mit etwa 500 Einwohnern im Herzen des Chablais. Seine Ruhe, Lage und Sonneneinstrahlung machen es zu einem idealen Wohnort, in unmittelbarer Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge, und an den Hauptverkehrsadern. Der schnelle Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Einrichtungen ist besonders geschätzt.

Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Umgebung. Da Neubauten hier begrenzt sind, bleibt die Nachfrage bestehen, zögern Sie nicht, Ihr Grundstück zu reservieren!

Vollständige Unterlagen auf einfache Anfrage.

Für einen Besuch des Grundstücks zögern Sie nicht, mich unter 079 258 59 47 zu kontaktieren.

Arnaud Genillard
Referenz 5 Immobilier SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arnaud GENILLARD

Anbieter

Reference 5 Immobilier SA
Reference 5 Immobilier SA
Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Inseratenummer
4003214577
Objekt-Ref.
86889577D
Reference 5 Immobilier SA
Anbieter
Reference 5 Immobilier SA

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