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Zimmer
3.5
Wohnfläche
106 m2
Verkaufspreis
CHF 740'000.–
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"3,5 Zimmer neues Dachgeschoss-Duplex mit Südausrichtung und Balkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 740'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
106 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue, kleine Wohnanlage, bestehend aus nur 3 Einheiten in Saint-Triphon, am Fuße seines Hügels, Teil des Lessus-Projekts, das moderne Architektur und perfekte Integration in dieses historische Dorf verbindet.

Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Neubau-Dachgeschoss-Wohnung von 106,8 m², die sich im Dachgeschoss befindet und über einen 14,25 m² großen, sehr gut ausgerichteten Balkon verfügt. Geräumig und hell, bietet sie zahlreiche Fenster, die ein besonders angenehmes Wohnambiente sowie eine ruhige Umgebung und optimale Besonnung bieten.

Zwei Außenparkplätze (CHF 30'000,00 zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt.

Die Vorteile dieser Anlage:

- Reduzierte Nebenkosten dank aktueller Energiestandards
- Dreifachverglasung
- Geräumige Räume
- Verkauf nach Plan mit Auswahl der Ausstattung
- Ruhige und Wohngegend
- Gesuchtes Dorf mit wenigen Neubauten
- Sehr wenig vis-à-vis
- 2 Außenparkplätze
- Fahrradkeller und Keller

Saint-Triphon ist ein Dorf mit etwa 500 Einwohnern im Herzen des Chablais. Seine Ruhe, Lage und Besonnung machen es zu einem idealen Wohnort, in unmittelbarer Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge und an den Hauptachsen. Der schnelle Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Einrichtungen ist besonders geschätzt.

Eine gute Gelegenheit in einer ruhigen und sehr gesuchten Umgebung. Da Neubauten hier begrenzt sind, bleibt die Nachfrage bestehen, zögern Sie nicht, Ihr Grundstück zu reservieren!

Vollständige Unterlagen auf einfache Anfrage.

Für einen Besuch des Grundstücks zögern Sie nicht, mich unter 079 258 59 47 zu kontaktieren.

Arnaud Genillard
Referenz 5 Immobilier SA

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arnaud GENILLARD

Anbieter

Reference 5 Immobilier SA
Reference 5 Immobilier SA
Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Inseratenummer
4003214573
Objekt-Ref.
86889678D
Reference 5 Immobilier SA
Anbieter
Reference 5 Immobilier SA

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