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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
199 m2
Verkaufspreis
CHF 1'860'000.–
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"Letztes Stockwerk, Superbe Duplex von 199 m² mit Panoramaterasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'860'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
199 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au dernier étage, ce superbe appartement en duplex de 199 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique terrasse plein sud offrant une vue totalement dégagée sur les montagnes.

L'espace de vie, vaste et ouvert, s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement du panorama.

L'espace nuit, au même niveau, comprend deux chambres :

- eine Suite mit Whirlpool-Badewanne,

- ein zweites Zimmer mit ebenerdigem Zugang zum Balkon,

- ergänzt durch ein Duschbad und eine Toilette.

Im Obergeschoss bietet ein großer offener Raum von über 90m² vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung: Büro, drittes Zimmer oder Entspannungsbereich. Die bestehenden Wasseranschlüsse ermöglichen auch die Schaffung eines Waschraums.

Gänzlich erneuert, mit frischer Farbe und neuen Bodenbelägen, bietet dieses Objekt einen sofort bewohnbaren Rahmen, der nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann.

Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung aus PVC, eine hervorragende Beleuchtung und optimales Komfort.

Die Garage sowie die innere Parkplatz sind zusätzlich erhältlich, jeweils zum Preis von CHF 50'000 und CHF 40'000.

Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Besucherplätze sind innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft verfügbar.

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und der Place des Nations, vereint dieses seltene Objekt eine strategische Lage, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tanguy Meunier

Anbieter

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

Inseratenummer
4003214350
Objekt-Ref.
SPI-1890-72
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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Eigenmittel (optional)

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