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1 / 12
Zimmer
2.5
Wohnfläche
66 m2
Verkaufspreis
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Attika 2,5 Zimmer in Yverdon-les-Bains"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue du Valentin 92, 1400 Yverdon-les-Bains

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Yverdon-les-Bains

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    7 min.Laiterie du Château
  • Apotheke

    6 min.Pharmacie du Valentin
  • Schule

    6 min.Collège des Jordils
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Valentin

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.10.2027
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
66 m2
Nutzfläche:
79 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Attika von 2,5 Zimmern;
Nutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Das an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin gelegene Gebäude bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umwelt führt.

Die Residenz "Le Méridien" erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.

Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig gestaltet, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.

Hier bieten wir Ihnen ein Attika von 2,5 Zimmern an, das eine Wohnfläche von 65 m2 bietet und wie folgt aufgeteilt ist:


Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken

Ein Gästetoilette

Eine Küche

Ein gemütlicher Wohnbereich

Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse

Ein Badezimmer

Ein Keller vervollständigt dieses Angebot.


Außenbereiche:

Zwei schöne Terrassen von 11 und 12 m²
Eine Loggia von 12 m².

Diese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und die Ausstattung Ihres zukünftigen Apartments zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.

Parkplätze:

Ein Standard-Parkplatz innen, Nr. 14, zum Preis von CHF 40'000.-.
Ein Bereich für Fahrräder ist auch vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.

Einrichtungen:

Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt
Bushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Kinderkrippe in 1 km Entfernung
Grund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Sporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km Entfernung
HEIG-VD in 1,3 km Entfernung
Viele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen Einrichtungen
Thermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km Entfernung

Außenbereiche:

2 Besucherparkplätze außen
2 Fahrradabstellplätze
Grünflächen und Erholungsbereiche im Süden
Gründach

Sie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandra Di Giacomo

Anbieter

Amma Immo Sàrl
Amma Immo Sàrl
Avenue des Découvertes 3
1400Yverdon-les-Bains
Inseratenummer
4003213760
Objekt-Ref.
Le Méridien_V.Méridien_V-03-D_2.5.Méridien_V-03-D_2.5

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