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Zimmer
9.5
Wohnfläche
278 m2
Verkaufspreis
CHF 3'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Objekt mit atemberaubendem Blick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
278 m2
Nutzfläche:
325 m2
Grundstückfläche:
1578 m2
Kubatur:
1223 m3
Baujahr:
1934

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, nur zwei Schritte vom Herzen des Dorfes entfernt. Diese wunderschöne Immobilie wird Sie mit ihrer außergewöhnlichen Panoramavista auf den See und die Berge bezaubern.

Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'578 m2, das vollständig umzäunt ist, bietet diese Villa Intimität und Ruhe.

Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet das Gebäude geräumige Räume sowie sorgfältig gestaltete und hochwertige Ausführungen.

Im oberen Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Alle diese Räume haben Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie den panoramischen Blick auf den Genfersee genießen können. Ein kleines Wohnzimmer und ein Gästetoilette komplettieren dieses Geschoss.

Im Obergeschoss umfasst die geräumige Elternsuite zwei Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen privaten Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf diesem Niveau, teilen sich einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See und ein Badezimmer.

Im Untergeschoss finden Sie einen Carnotzet-Bereich mit Küche, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt, ideal für Ihre Sommerabende. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Schutzraum ergänzen dieses Geschoss, perfekt für die Unterbringung Ihrer Gäste.

Der Hauptbau, der in den 1930er Jahren errichtet wurde, wurde 1980 erweitert, um diese geräumige Immobilie zu schaffen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Hervé RIGOIS

Anbieter

Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Avenue Claude-Nobs 2
1820Montreux
Inseratenummer
4003213501
Objekt-Ref.
86786998W
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Anbieter
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux

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