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Pièces
9.5
Surface habitable
278 m2
Prix de vente
CHF 3'350'000.–
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"Charmante propriété avec une vue imprenable"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'350'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9.5
Surface habitable:
278 m2
Surface utile:
325 m2
Superf. d. terrain:
1578 m2
Volume:
1223 m3
Année de construction:
1934

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas du coeur du village, cette magnifique propriété vous séduira grâce à l'exceptionnelle vue panoramique dont elle bénéficie sur le lac et les montagnes.

Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1'578 m2 entièrement clôturée, cette demeure offre intimité et tranquillité.

Régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, le bâtiment offre de spacieux volumes ainsi que des finitions soignées et de haut standing.

Au rez supérieur, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'ensemble de ces pièces donne accès à un grand balcon où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le Bassin Lémanique. Un petit salon et un WC visiteurs complètent ce niveau.

A l'étage, la spacieuse suite parentale comprend deux dressings, une salle de bains avec baignoire et douche et un balcon privé. Deux chambres supplémentaires se trouvent à ce niveau, partageant un balcon avec une vue imprenable sur le lac et une salle de bains.

Au rez inférieur, vous trouverez un espace carnotzet avec cuisine, donnant directement sur la terrasse et le jardin, pour profiter de vos soirées d'été. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une buanderie, une cave à vin et un abri BA, complètent cet étage, parfait pour accueillir vos invités.

Le corps principal, construit dans les années 1930, a été agrandi en 1980 pour former cette spacieuse propriété.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Hervé RIGOIS

Annonceur

Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
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Avenue Claude-Nobs 2
1820Montreux
No. d'annonce
4003213501
Réf. de l'objet
86786998W
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Annonceur
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux

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