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Zimmer
4.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–
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"Schönes 4,5-Zimmer-Apartment nur wenige Schritte vom See entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
105 m2
Nutzfläche:
129 m2
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement lumineux de 4,5 pièces, au 2ème étage d'une copropriété construite en 2013, bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché, proche du centre-ville, du bord du lac et de toutes les commodités.

Ce bien est actuellement utilisé comme cabinet médical et sera disponible en janvier 2027.

Il se compose d'une entrée avec armoires, d'une salle de douche, wc, lavabo, d'un séjour avec cuisine ouverte et coin à manger avec sortie sur un spacieux balcon. La cuisine, de grande qualité, est à l'état de neuf car elle n'a jamais été utilisée, tout comme la grande douche à l'italienne.

Il dispose d'une chambre en suite côté Sud, avec wc et lavabo (cet espace, actuellement configuré en laboratoire, est pré-équipé pour accueillir une baignoire et retrouver sa fonction de salle de bains), ainsi que deux chambres à l'Ouest.

Une cave et une place de parc extérieure complètent ce bien et sont incluses dans le prix de vente.

Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et idéalement situé, ou pour y installer une activité tertiaire.

La vente est autorisée aux étrangers non-résidents et en résidence secondaire.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Hervé RIGOIS

Anbieter

Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Avenue Claude-Nobs 2
1820Montreux
Inseratenummer
4003213500
Objekt-Ref.
87010393C
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux
Anbieter
Comptoir Immobilier Furer SA ? Montreux

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