Intimität wie in einem Haus, Komfort wie in einer Residenz.

Eine exklusive Gelegenheit zu einem attraktiven Preis: nur 3'610 CHF pro m² Wohnfläche. Eine seltene Gelegenheit für ein renoviertes Objekt mit so zentrale Lage.

Dieses lichtdurchflutete Loft, komplett renoviert (2020/2024), bietet ein hochwertiges Wohnen auf 110 m² Wohnfläche. Sein offenes Design auf zwei Ebenen (60 m² im unteren Bereich / 50 m² im oberen Bereich) begeistert mit seinen 3 Meter hohen Decken im Wohnbereich und einer modernen, geräumigen Küche.

Wohnen auf zwei Ebenen:

Oberer Bereich (50 m²): Das Herz der Wohnung, lichtdurchflutet. Genießen Sie eine Deckenhöhe von 3 Metern und einen atemberaubenden Blick auf den Gemmi-Pass. Dieser Bereich umfasst den großen Wohnbereich, die moderne Küche und den Schlafbereich.

Unterer Bereich (60 m²): Eine Treppe führt zum privaten unteren Bereich, der nach dem Konzept eines städtischen Ateliers gestaltet ist. Ein geräumiger Bereich für das Schlafen (Alternative oder Ergänzung zum oberen Bereich), Ankleide, Wellnessbereich (mit Design-Dusche) und Atelier. Dank seiner Lage im Souterrain ohne direkte Fenster genießen Sie absolute Intimität und unvergleichliche Ruhe für einen tiefen, erholsamen Schlaf - Ihr privates Refugium fernab des Alltags.

Ihre Highlights auf einen Blick:

- Maximale Unabhängigkeit: Private Eingang mit eigenem Hausnummer.

- Loft-Geist: Offenes Raumkonzept ohne Wände - modern, lichtdurchflutet und geräumig.

- Ideale Lage: Absolut zentral, aber ruhig. Coop, Migros, Burgerbad und die Bushaltestelle sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

- Traumpanorama: Direkter Blick auf den Gemmi-Pass.

- Kompletter Service: Genießen Sie die Conciergeservices, den Schneeräumdienst und die gemeinsamen Instandhaltungskosten, während Sie Ihre private Ruhe genießen.

- Problemlose Einrichtung: Verkauft voll möbliert, einschließlich einer privaten Waschmaschine in der Wohnung.

- Verfügbarkeit: Herbst 2026 (bereit für den Beginn der Wintersaison 2026) oder nach Vereinbarung.

Wichtiger finanzieller Vorteil: Es handelt sich um eine Hauptwohnung. Dies ermöglicht eine attraktive Finanzierung von bis zu 80 % (Hypothek) - eine seltene Gelegenheit in diesem beliebten Touristenziel!

Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr, eine exklusive Immobilie in einem der bekanntesten Thermalbäder der Welt zu erwerben.

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