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Zimmer
4.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
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"Prächtige Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf den Genfersee und die Berge"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
104 m2
Nutzfläche:
214 m2

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Beschreibung

Magnifique Appartement von 4,5 Zimmern, ideal in der Gemeinde Montreux gelegen, nur 2 Schritte vom See, vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge, der Sie sicherlich bezaubern wird.

Dieses Immobilienobjekt befindet sich in einem ruhigen, einladenden und gemütlichen Viertel in einem kleinen Gebäude mit 4 Wohnungen, das 2007 renoviert wurde.

Die ebenerdige Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten führt, sowie eine offene und voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten.
Dieses Objekt verfügt über keine Parkplätze.

Verteilung:
- Eingangsbereich
- Gut ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
- Dusche (Dusche, WC, Waschbecken) mit Waschmaschine/Trockner
- Ein großer Keller
- Terrasse mit Garten von 110 m2

Die Heizung wird durch Radiatoren verteilt und die Energiequelle ist Gas (neuer Kessel installiert im Jahr 2025).

Situation:

- Vevey 7 km.

- Lausanne 32 km.
- Sion und sein Flughafen 67 km.
- Die wichtigsten Skistationen erreichen Sie in nur 30 Minuten von Ihrem Zuhause.

Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen:
- Einwandfreier Zustand
- Alles, was Sie benötigen
- Atemberaubender Panoramablick
- Optimale Helligkeit
- Nahe an den Annehmlichkeiten und dem Genfersee

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078 300 49 89
Hedia Salanitri

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Hedia Salanitri

Anbieter

G-Diffusion
G-Diffusion Sàrl
G-Diffusion
Avenue Reller 2
1800Vevey
Inseratenummer
4003213085
Objekt-Ref.
Appartement de 4,5 pièces à Montreux avec jardin

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Eigenmittel (optional)

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