• Aussenansicht Südost
  • Grosser, heller Essbereich 12 m²
  • Wohnküche 7.7 m² in L-Form mit Platz für Tisch oder zusätzliche Arbeitstheke
  • Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon 22.2 m² - Möblierungsvorschlag
  • Optimaler und grosszügiger Grundriss
  • Südostbalkon 5.37 m² und gemeinsamer Garten
  • Elegantes Badezimmer 5.54 m² mit Waschturm und Tageslicht
  • Separates WC
  • Helles Hauptschlafzimmer 14.9 m² mit viel Platz für Schränke - Möblierungsvorschlag
  • Schlafzimmer 10.6 m² - Möblierungsvorschlag
  • Schlafzimmer 11.4 m²
  • Außenansicht mit Garagenboxen
1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 1'230'000.–

"Gepflegte 4.5-Zimmerwohnung an familienfreundlicher Zentrumslage in Wallisellen"

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Adresse

Alpenstrasse 2, 8304 Wallisellen

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Wallisellen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Medbase Apotheke Wallisellen
  • Supermarkt

    5 min.Walliseller Markt
  • Schule

    2 min.Turnhallenstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Stadthaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'230'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
103 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre privilegierte Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier von Wallisellen. Schulen, Kindergarten sowie das Frei- und Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Zentrum sowie an den öffentlichen Verkehr.
Der ebenerdige Zugang zur Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein funktionaler Grundriss, durchdachte Stauraumlösungen und ein Balkon mit Blick in den Garten sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Eine grosse Garagenbox mit Handfunksender ergänzt das Angebot.

Das Wichtigste in Kürze:

- Zentrale Lage
- Hochparterre mit ebenerdigem Zugang
- Abschliessbare Fenster
- Helles Wohnen/Essen 34.2 m²
- Separate Wohnküche 7.7 m²
- Balkon mit Sonnenstore
- Drei helle Schlafzimmer (14.9, 11.4 und 10.6 m²)
- Küche renoviert (2009)
- Nasszellen und Bodenbeläge erneuert (2015)
- Frisch gestrichen
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Keramikplatten in Küche und Nasszellen
- Diverse Einbauschränke
- Reduit für noch mehr Stauraum
- Badezimmer mit Fenster und Waschturm
- Gäste-WC mit Fenster
- Keller und Estrich
- Gemeinsamer Garten
- Gasheizung
- Bushaltestelle 80 m entfernt
- Grosse Garagenbox CHF 60'000.?

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Frau C. Hoefliger

Anbieter

Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Neue Winterthurerstrasse 26
8304Wallisellen

Kontakt

Frau C. Hoefliger

Inseratenummer
4003212592
Objekt-Ref.
4.5 Zi-EG Wohnung.5395655

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Eigenmittel (optional)

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