• Vista da tutti i locali
  • Penthouse-Duplex mit spektakulärer Aussicht. Ref. 439 (2)
  • Atrio della Residenza
  • Ingresso disimpegno
  • Living room in open space
  • Cucina a vista
  • Scala interna
  • Suite padronale
  • Bagno padronale
  • Penthouse-Duplex mit spektakulärer Aussicht. Ref. 439 (10)
  • Bagno-doccia
1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 5'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Penthouse-Duplex mit spektakulärer Aussicht. Ref. 439"

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Adresse

via Aldesago 40, 6974 Aldesago

Wegzeit

Neu
  • 45 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    22 min.Chiosco la Chiesa
  • Apotheke

    15 min.Farmacia Castagnola
  • Schule

    22 min.asilo Viganello
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Pontaccio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
230 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lage.
Es ist das Beste, was man sich für Ruhe, Privatsphäre und eine bezaubernde Panoramaaussicht auf den Luganer Golf und die umliegenden Höhen wünschen kann.

Die Residenz.
Es handelt sich um eine exklusive Residenz namens White House, die 4 luxuriöse Apartments und eine unabhängige Villa umfasst.

Das angebotene Dachgeschoß ist ein luxuriöses Apartment, das die Hälfte der beiden oberen Etagen (Duplex) der Residenz einnimmt.
Es verfügt über 4 Räume plus Nebenräume; alles gut verteilt auf einer kommerziellen Fläche von ca. 230 m² mit Loggia und offener Terrasse von 50 m².

Die Seesicht ist von allen Räumen aus garantiert, mit Wohnbereich auf der oberen Ebene und Schlafbereich auf der unteren.
Das Apartment verfügt über 2 Parkplätze und einen Keller.

Luxuriöse und hochwertige Ausführungen charakterisieren das Apartment in all seinen Komponenten.

Jährliche Gemeinkosten CHF 8'400.-

Verkaufspreis Apartment CHF 5'300'000.-
3 Parkplätze und Keller CHF 200'000.-
Gesamtpreis CHF 5'500'000.-

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Global House Lugano
Global House Lugano
via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003212069
Objekt-Ref.
Rif. 439_X
Global House Lugano
Anbieter
Global House Lugano

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