In Chiasso, einer lebhaften Grenzstadt im Mendrisiotto, bekannt für ihre strategische Lage an der Grenze zu Italien und ihre kulturelle und kommerzielle Atmosphäre, bieten wir eine brandneue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer zentralen und komfortablen Lage, ideal für diejenigen, die zu Fuß zu allen wichtigen Dienstleistungen gehen möchten, einschließlich Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Praktikabilität und als strategischer Pol für eine einfache Verbindung zu allen wichtigen Destinationen in der Tessin und in Norditalien..
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen grünen Garten mit gepflastertem Portikus, perfekt zum entspannen in der freien Natur und zur Pflege der eigenen Hobbys.
Der Wohnbereich, der durch ein modernes und funktionales Design gekennzeichnet ist, bietet einen geräumigen und einladenden Raum, mit offener Küche und Wohnzimmer, die eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schaffen.
Die Wohnung, die 2024 neu gebaut wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität sowie für die Reduzierung des Umweltfootprints und der Energiekosten entworfen, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Technologien, um den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wärme- und Schallisolierung wurde mit gezielten Lösungen durchgeführt, um den besten Komfort zu bieten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Sommerkühlung auf dem Boden bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Wohnbereich und eleganten, modernen, mattierten Fliesen für die Badezimmer.
Beachten Sie, dass die Wohnung sich von den anderen Einheiten der Residenz abhebt und Farben und Materialien mit einem besonders ansprechenden Design bietet. 
Das Angebot bietet die Möglichkeit, die feine Möblierung, mit der die Einheit ausgestattet ist, zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben.
Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was es ermöglicht, die Objekt entweder als komfortables Pied-à-terre zu nutzen oder als renditebringende Vermietung mit stabilen Mietverträgen oder als lukrative Kurzzeitvermietung.
Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum auf einer überdachten Terrasse (Portikus) zur Verfügung, der maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Garten, zum überdachten Portikus und zum zweiten Portikus mit der privaten Wascherei führt, einer Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten und ein Keller komplettiert dieses interessante Angebot.
EINE BRANDNEUE WOHNUNG VON HOHEM STANDARD!!