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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–

"Wohnung mit Hauscharakter & Gemeinschaftspool"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Kreuzackerweg 63, 4103 Bottmingen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Bottmingen Schloss

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schule Burggarten
  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Apotheke

    8 min.Therwilerstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Blauenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Swimmingpool

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Maisonettewohnung mit Hauscharakter, Garten und Gemeinschaftspool

Diese Maisonettewohnung vereint die Vorzüge einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Reiheneckhäuschens. Die durchdachte und moderne Grundrissgestaltung über zwei Etagen schafft ein grosszügiges Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Zimmer, einen Duschraum sowie einen grosszügigen Hobby-/Kellerraum und eine Waschküche.

Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Wohnbereich mit Küche, einem weiteren Duschraum sowie zwei Schlafzimmern. Von hier aus gelangen Sie direkt in das private Gärtchen mit gedecktem Sitzplatz.

Die ruhige Lage sowie die Mitbenützung des gemeinschaftlichen Pools unterstreicht die hohe Wohnqualität in dem Quartier zusätzlich. 

Die Wohnung präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Die Duschräume und die Küche sind funktionstüchtig, entsprechen aber nicht dem heutigen Standard. Einzelne Fenster und die Teppichbeläge müssen zwingend erneuert werden.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz , welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Wir freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu können.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rauner Immobilien GmbH
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Hauptstrasse 54
4132Muttenz
Inseratenummer
4003211308
Objekt-Ref.
4ee35901-5f5e-11f1-871a-069ae14c7a06

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