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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
163 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–
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"Top Preis statt Top Gerede - Hochwertiges Wohnen mit bester Anbindung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
163 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne 5.5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage

Diese aussergewöhnlich grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Hier erwartet Sie Raum für die ganze Familie - offen, modern und komfortabel gestaltet.

Der weitläufige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente. Die grosszügigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. 

Die Liegenschaft wurde im Minergie Standard erstellt und steht damit für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen mit tiefen Nebenkosten und einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. 

Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Das erleichtert den Alltag enorm und sorgt für maximale Flexibilität - sowohl für Eltern als auch für Kinder.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenparkplätze, welche für je CHF 40'000.- erworben werden können. 

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV Anschluss in Gehminuten erreichbar
  • Zwei Tiefgaragenparkplätze exkl. à CHF 40'000.-
  • 5.5 Zimmer mit sehr praktischem Grundriss
  • Grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer
  • Ideal für grosse Familien
  • Minergie Standard
  • Ruhige Wohnlage

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
Inseratenummer
4003209609
Objekt-Ref.
cc647dc6-5f25-11f1-871a-069ae14c7a06

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