Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 469 m2, von denen das Gebäude insgesamt 200 m2 mit Garten, Grillbereich, Gemüsegarten, Gerätehäuschen, separates Technikzimmer mit neuer Wärmepumpe und Waschküche umfasst.

Das Haus wurde 2010 komplett renoviert und um ein Stockwerk aufgestockt, mit neuen Kanalisationsleitungen, Mauerwerk, Heizungs- und Elektroanlage, Neubau.

Das Haus ist in excellentem Zustand, mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit Fußbodenheizungen und bereits installierter Klimaanlage verbunden ist.

Im Erdgeschoss befindet sich die Haupttreppe zum Grundstück, eine Garage und ein Parkplatz für ein oder zwei weitere Autos.

Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich mit Wohnzimmer, halboffener Küche, Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Ausgang zum Garten.

Der Hauptgarten ist etwa 60 m2 groß, ein Teil im hinteren Bereich des Hauses ist dem Gemüsegarten vorbehalten und etwa 40 m2 groß, und es gibt weitere Außenbereiche, die nach Belieben genutzt werden können.

Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich mit einem geräumigen Atrium, das als Studienbereich genutzt werden kann, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Ausgang zum Balkon.

Aktuell gibt es die Möglichkeit, einen Lift mit Eingang von der Garage zu erstellen oder ein Badezimmer im Schlafzimmer hinzuzufügen.

Das Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht, mit teilweiser Seesicht, in einer ruhigen Wohngegend mit absoluter Ruhe, Frieden und Privatsphäre.

Der Zustand der Immobilie ist gut, 2025 wurden die Badezimmer erneuert und Photovoltaikpanele auf dem Dach installiert.

Technische Daten:

-       Haus von 2010, ca. 200 m2, Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ausgänge zum Garten und Balkon, atemberaubende Aussicht mit teilweiser Seesicht;

-       Garage + Parkplatz für Autos;

-       Heizung mit neuer Wärmepumpe, verteilt durch Fußbodenheizungen, neue Photovoltaikpanele auf dem Dach;

-       Außenbereich von ca. 300 m2, zwischen Garten, Gemüsegarten, Pflanzenbereich und Freizeitbereich