• Charmanter Einfamilienhaus zur Renovierung (1)
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Zimmer
10
Wohnfläche
232 m2
Verkaufspreis
CHF 5'200'000.–
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"Charmanter Einfamilienhaus zur Renovierung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
232 m2
Nutzfläche:
323 m2
Grundstücksfläche:
1200 m2
Baujahr:
1958

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im prestigeträchtigen Wohnviertel von Vandoeuvres, dieses Einfamilienhaus zur Renovierung profitiert von einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung. Es bietet schöne Räume und ein großes Potenzial für eine Familie, die ein friedliches Leben in der Nähe von Genf sucht.

Die Aufteilung erfolgt wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, eine ausgestattete geschlossene Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und Salon, der mit einem Kamin ausgestattet ist. Dieser Wohnbereich öffnet sich auf eine große Terrasse und in den Garten. Diese Ebene verfügt auch über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Dusche.

Im Obergeschoss profitiert das Haus von einer hervorragenden Raumhöhe, die das Gefühl von Raum und Helligkeit unterstreicht. Hier finden sich vier große Schlafzimmer, eine Dusche mit WC, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Im Untergeschoss befinden sich eine Heizanlage, ein Zisternenraum, ein großer Mehrzweckraum, der nach Bedarf ausgestattet werden kann, sowie ein zusätzlicher Raum mit separatem Zugang.

Ein Garage für ein Auto komplettiert dieses Objekt.

Diese seltene Immobilie bietet ein großes Potenzial für Renovierungen in einem privilegierten Wohngebiet, in absoluter Ruhe.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Célia Gimblett

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003208250
Objekt-Ref.
M-26-020
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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Eigenmittel (optional)

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