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Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'690'000.–

"Wohnen mit Hausgefühl in grüner Umgebung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
180 m2

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Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung im alten Dorfzentrum überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, viel Tageslicht sowie einer ruhigen Lage mit Sicht ins Grüne. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des ersten Geschosses und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

Im oberen Stockwerk befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Studio. Dieses eignet sich bestens für Homeoffice oder Hobby. Eine Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Raum und architektonischen Charakter. Zwei Parkplätze, ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Garten sowie eine hauseigene Sauna runden das Angebot ab.

- Offenes, helles Raumkonzept
- Cheminée
- Galerie mit zusätzlichem Wohncharakter
- Terrasse mit Sicht ins Grüne
- Sehr gute Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Aussenwacht Wermatswil, nur wenige Minuten vom Zentrum Uster entfernt. Das familienfreundliche Quartier bietet ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Der Greifensee sowie grosszügige Grünflächen sorgen für hohe Naherholungsqualität. Zürich, Winterthur und der Flughafen sind dank S-Bahn und Autobahn rasch erreichbar.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Uster
Engel & Völkers Uster
Bahnhofstrasse 14
8610Uster
Inseratenummer
4003207908
Objekt-Ref.
I-030MS8-W-030MS8

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